不是物业爱管闲事，您在楼道堆杂物、停电动车真的很危险！

楼道既是业主公共区域

也是消防安全通道

是在发生火灾时

业主们用来逃生的唯一通道

可是

有不少的业主和居民

却在楼道内堆放各种各样的杂物

比如破旧的

婴儿床、储物柜、废纸壳

或者违规停放电动车等

那么

在楼道里

堆放这么多杂物、停放电动车

有哪些危害呢？

（楼道杂物起火，大爷被烧成火人）

事件一

楼道起火母女逃生

被杂物绊倒烧成重伤

2013年1月11日，大连西岗区某小区，发生了一起特大火灾，母女两人被烧伤。母亲烧伤85%，深三度烧伤45%，25岁的女儿烧伤95%，深三度烧伤70%。着火的是一楼单元门楼道里的杂物，火势很大，烟一路蹿到了楼顶。于女士家住顶层4楼，女儿想和妈妈冲下楼，结果慌乱之下，被放在楼道里的杂物绊倒，跌入到了一楼的火海里，妈妈于女士赶紧向邻居求救，当众人把她女儿从火堆里救出时，她已被烧得面目全非。

事件二

醉酒回家被杂物绊倒

胳膊轻微骨折

赵先生在甘井子区某小区居住，年过6旬的他身体还算硬朗。某天晚上，他与几个好友在朋友家多喝了几杯，摇摇晃晃地回到家。由于居住的小区没有电梯，在4层转5层的拐角处，不幸被停在楼道口的一辆自行车绊了一跤。这一跤摔得可不轻，赵先生左胳膊磕到楼梯，轻微骨折，并且摔得鼻青脸肿的。“平时楼道里就堆着各种杂物还有自行车，本来楼道就不宽，这一堆东西一堵，过道就更窄了。”

事件三

放在楼道里的纸箱子被烟头引燃

前不久，沙河口区某小区18层的公共楼道发生了火灾，所幸没有人员伤亡。原来是有人家搞装修，废旧纸箱扔在楼道里没有来得及清理，有人将烟头丢到纸箱上，引发火灾。虽然这场火灾有惊无险，但现在想起来居民还是心有余悸，“这次幸亏没有人员伤亡，但如果继续在楼道里堆放易燃杂物，下次恐怕就没这么幸运了，整栋楼居民的人身安全可都是个问题啊。”

调查一：

堆放杂物现象普遍，老旧小区多

近日，记者走访了多个小区，发现在公共楼道堆放杂物的现象非常普遍。在育才街上某一旧小区，楼道里堆放着自行车、包装箱、旧家具等物品，使原本就不宽敞的过道堵得只能微侧身而过。

记者往上走，发现在每一层的楼道转角处多多少少都放着旧自行车、皮鞋、花盆、砖块等杂物，而且有的自行车已成为“僵尸车”。此外还有的住户将鞋架子摆放在门左侧，而右侧则放一些白菜、大葱、酒瓶子。

记者在多个小区走访时发现，新小区里也有类似的情况。“楼道里堆满了家电的包装箱，还有些是厨房门板、地板的包装物。”国瑞城小区业主杜先生说，随着小区的集中装修步入尾声，各家的装修工人纷纷离开，楼道里公共空间乱堆放包装物的现象也逐渐增多。

调查二：

20位居民中

有12位在楼道放杂物

记者在走访小区的时候随机调查了20位居民，其中有12位居民经常在公共楼道里放杂物，有5位居民以前放过但由于被物业人员劝阻不再放了，仅有3位居民没有在楼道里放过杂物。

经了解，不少居民碍于邻居情面，不好意思开口，这就造成了一些不自觉的人在楼道乱堆乱放。

“我们这层就两户居民，大家都认识，只要不堵住楼道，大家都把杂物放在那儿的。再说，已经放了好几年了，没感觉有啥不妥的啊！”家住棉三小区的魏先生不以为然地说。少数居民还有跟风现象，都说是看到别人放了，也就跟着放了。

而对于公共楼道堆放杂物所带来的安全问题，近三成居民表示很担心。裕华东路的张先生说，希望政府加大宣传力度，让居民们认识到乱放杂物所带来的危害，提高安全意识，否则这种现象不改变的话，最终受苦的还是大家。

楼道堆杂物，危害有哪些？

危害一：楼道堆放杂物存在火灾隐患

楼道是公共空间，占用楼道空间堆放杂物会带来安全隐患。废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。楼道是居民行走的通道，抽烟随便乱扔烟头者有之，儿童玩火、燃放爆竹者有之，这些都很容易引起火灾事故的发生。

危害二：楼道堆放杂物造成住宅楼安全隐患

小区楼道属于公共消防通道，是广大居民日常出行的唯一通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境。同时也存在安全隐患，当发生地震、火灾等自然灾害的时候，将严重影响他人逃生。

危害三：楼道堆放杂物影响清洁

楼道里堆满了杂物，占据、遮挡了地面以及墙壁的很大一部分空间，导致保洁人员无法对这里的环境卫生进行清洁，久而久之，堆放杂物的地方也就成了卫生清理上的“死角”，脏乱不堪。

楼道堆杂物、停放电动车

可能触及和违反的法律法规

01

消防法

《消防法》第二十八条规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”，楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

《消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

02

民法典

《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

03

高层民用建筑消防安全管理规定

1.《高层民用建筑消防安全管理规定》第28条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

2.《高层民用建筑消防安全管理规定》第37条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

业主朋友

不是物业爱管闲事、故意为难您

您在楼道等公共区域

堆放杂物、停放电动车

真的很危险！

请支持、配合，赶快清理！

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